Proces budowlany w praktyce - w świetle najnowszych regulacji prawnych
SZCZEGÓŁOWO OMÓWIMY:
* Wymagania formalno-prawne dotyczące poszczególnych etapów realizacji budowy
* Aktualne warunki udzielania pozwoleń na budowę
* Nowe regulacje związane z certyfikacją energetyczną budynków i lokali
* Prawa, obowiązki i odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego
* Praktyczne aspekty związane z umowami o roboty budowlane, w tym zabezpieczenia wykonania zobowiązań przez strony umowy
SZKOLENIE POPROWADZĄ DOŚWIADCZENI SPECJALIŚCI:
dr inż. Jerzy Dylewski - Znany i doświadczony wykładowca, rzeczoznawca budowlany z listy GINB w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający uprawnienia budowlane w branży konstrukcyjno-budowlanej, uprawnienia do prac przy obiektach zabytkowych nadane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Rzeczoznawca PZiTB i TNOiK, główny specjalista d/s Zamówień Publicznych w Sądzie Najwyższym.
mgr inż. Tomasz Żuchowski - Główny specjalista w Wydziale Oceny Energetycznej Budynków Departamentu Rynku Budowlanego i Techniki Ministerstwa Infrastruktury. Rzeczoznawca kosztorysowy Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych. Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych i Polskiej Izby Inżynierów i Techników Budownictwa.
adw. Dariusz Okolski - Adwokat i Radca Prawny, wieloletni współpracownik międzynarodowych kancelarii prawniczych w Polsce oraz za granicą. Specjalista w zakresie prawa zobowiązań, prawa obrotu nieruchomościami, umów o roboty budowlane i umów o wspólnym przedsięwzięciu typu joint venture pomiędzy przedsiębiorstwami polskimi i zagranicznymi.
Program szkolenia
1. USTAWA JAKO PODSTAWOWY AKT PRAWNY REGULUJĄCY PROCES BUDOWLANY
* Zakres stosowania ustawy Prawo Budowlane
* Nowelizacje Prawa Budowlanego wprowadzone w ostatnich latach
* Projekty najnowszych zmian do Prawa Budowlanego
* Nowe uregulowania w innych aktach prawnych
2. PODSTAWOWE DEFINICJE I POJĘCIA ZAWARTE W USTAWIE PRAWO BUDOWLANE
* Zmiany definiowanych pojęć i nowe definicje
* Mankamenty definicji zawartych w Ustawie
3. WŁAŚCIWOŚCI ORGANÓW ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ W BUDOWNICTWIE
* Podstawowe uwarunkowania wynikające z ustaw: o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o obszarach morskich RP, o transporcie kolejowym, o szczególnych zasadach w zakresie dróg publicznych, o przedsięwzięciach EURO 2012
4. TYTUŁ PRAWNY DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE
* Prawo własności, użytkowania wieczystego, instytucja zarządu, ograniczone prawa rzeczowe, stosunek zobowiązaniowy
5. PROJEKT BUDOWLANY
* Projekt budowlany a projekt wykonawczy, zakres i forma projektu
* Postępowanie w sprawie obiektów budowlanych mogących powodować zanieczyszczenie środowiska
6. UZYSKANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ
* Obiekty i roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia
* Instytucja zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych
* Przyłącza do obiektów, definicje i zwolnienie z obowiązku zgłoszenia
* Odstępstwa od projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę
* Samowole budowlane- konsekwencje i możliwości legalizacji
7. OPRACOWANIE PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
* Obowiązki inwestora, projektanta i kierownika budowy
8. BUDOWA OBIEKTU BUDOWLANEGO
* Obowiązek powołania inspektora nadzoru inwestorskiego
* Dziennik budowy i tablica informacyjna
9. WYROBY BUDOWLANE DOPUSZCZONE DO OBROTU
* Aktualny stan prawny w świetle ustawy o wyrobach budowlanych
10. UŻYTKOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
* Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
* Zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych i zamiarze przystąpienia do użytkowania
* Obowiązki właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych
* Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego oraz rozbiórki obiektów
1. UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE – PRAKTYCZNE ASPEKTY
* Strony umowy, forma I rodzaje umów o roboty budowlane
* Treść umowy
* Zabezpieczenie roszczeń
* Zmiany umowy
2. UCZESTNICY PROCESU BUDOWLANEGO
* Inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, kierownik budowy
* Obowiązki i uprawnienia uczestników procesu budowlanego
* Nowe obowiązki kierownika budowy
* Nowy zakres odpowiedzialności i zadań kierownika budowy
* Nowy uczestnik procesu budowlanego – wykonawca
3. ZABEZPIECZENIE WYKONANIA ZOBOWIĄZAŃ PRZEZ STRONY UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE
* Zabezpieczenia na rzecz inwestora
* Zabezpieczenia na rzecz wykonawcy
* Kary umowne
* Rękojmia i gwarancje w umowach o roboty budowlane
* Pojęcie rękojmi i gwarancji
* Odpowiedzialność wykonawcy robót za wady ujawnione po upływie terminów
4. KONTROLE PROCESU BUDOWLANEGO
* Zasady kontroli po rejestracji zakończonych prac budowlanych
* Konsekwencje wykrycia nieprawidłowości podczas kontroli
* Protokół kontroli
5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ UCZESTNIKÓW PROCESU BUDOWLANEGO
* Odpowiedzialność kontraktowa, deliktowa i solidarna
* Odpowiedzialność inwestora
* Odpowiedzialność wykonawcy i podwykonawców
* Odpowiedzialność projektanta i kierownika budowy
6. ROZWIĄZYWANIE SPORÓW
* Rozstrzygnięcia polubowne, mediacje
* Spory sądowe, arbitraż
7. CERTYFIKACJA ENERGETYCZNA BUDYNKÓW I LOKALI
* Audyt energetyczny
* Świadectwo charakterystyki energetycznej obiektu, samodzielnego lokalu
* Wpływ nowych uregulowań na funkcjonujące akty prawne
8. GŁÓWNE RYZYKA I ZAGROŻENIA DOTYCZĄCE REALIZACJI INWESTYCJI BUDOWLANYCH
Pobierz formularz zgłoszenia
KONTAKT:
Ogólnopolskie Centrum Edukacji SiA
tel.: 22 830 04 39 / fax: +48 22 83 00 878
email: a.deran@ocesia.eu
www.ocesia.edu.pl
UWAGA!
Organizujemy również szkolenia zamknięte w siedzibie Zamawiającego
lub innym wskazanym miejscu na terenie całego kraju. Celem uzyskania
oferty prosimy o kontakt z Koordynatorem Szkoleń. Więcej informacji:
www.ocesia.edu.pl
